Bedrijventerrein Trekdijk




17 mei 2018 'Presentatie alternatieven Trekdijk op dorpstafel'
14 mei 2018 'Trekdijk in het coalitieakkoord'
9 mei 2018 'Carla Doorn, raadslid LPM, over "Analyse en kiezersbedrog"'
15 maart 2018 'Bedrijventerrein Trekdijk is waanzin'
3 maart 2018 'SP organiseert ontmoeting met bewoners van Nieuwland en omstreken'
26 februari 2018 'Vragen aan college over Trekdijk eindelijk beantwoord'
februari 2018 'De Trekdijk nu ook op Facebook'
februari 2018 'Het standpunt van de politieke partijen over de Trekdijk'
januari 2018 'Coalitiepartijen stemmen in met exploitatieopzet Trekdijk'
januari 2018 'Politieke partijen moeten vooraf standpunt over Trekdijk bekendmaken'
november 2017 'Trekdijk op dorpstafel najaar 2017'
september 2017 'Twijfel raad Middelburg over Trekdijk neemt toe'
juli 2017 'Artikel Faam: LPM zegt Trekdijk NEE!'
juni 2017 'Tegenvaller: Provincie geeft toch groen licht'
april 2017 'Eenzijdig rapport Ecorys: "Trekdijk is nodig"?'
maart 2017 'Ontwijkende antwoorden college aanleiding voor aanvullende vragen LPM'
februari 2017 'Goed nieuws: Ook provincie vindt bedrijventerrein Trekdijk onnodig'
november 2016 'Trekdijk speelbal politiek'
september 2016 'Middelburg in de nesten door Trekdijk ?'
juni 2016 'Hoe verder met de Trekdijk ?'
mei 2016 'Presentatie Trekdijk op dorpstafel april 2016'
februari 2016 'Door Actieplan Grondbedrijf is de Trekdijk weer actueel'
januari 2016 'Artikel Faam: GroenLinks is fel tegen bedrijventerrein Trekdijk'
2014 'Trekdijk lijkt voorlopig van de baan'
november 2013 'Nieuwland geeft verzet Trekdijk niet op'
oktober 2013 'Het standpunt van de dorpsvereniging'
oktober 2013 'Vlissingen boos op Middelburg om plan met de Trekdijk'
september 2013 'Radio-interview wethouder over bedrijventerreinen bij Middelburg'
september 2013 'De slag om de Trekdijk is begonnen'



'Presentatie alternatieven Trekdijk op dorpstafel'



Op de dorpstafel van 17 mei is door John de Rijke en Dana Schouw een presentatie gegeven over mogelijke alternatieve invullingen voor de Trekdijk.

Klik hier of op de afbeelding om de presentatie te bekijken.

....omhoog

'De Trekdijk in het coalitieakkoord'


In het werkprogramma van de nieuwe coalitie staat o.a. het volgende:

4.2 Trekdijk
Het is van belang dat er in alle rust, met wijsheid en beleid, samen met betrokkenen gekomen wordt tot een hoogwaardige invulling van deze gronden. Daarmee wordt een behoedzaam proces op gang gebracht om deze ontwikkeling vorm te geven. Het is noodzakelijk om, in de besluitvorming rond dit dossier, terug te keren naar een nieuw startpunt. Daartoe zal voor de Trekdijk een werkgroep worden ingesteld. Deze werkgroep gaat aan de slag volgens een hieronder nader omschreven procesvoorstel. Eventueel ondersteund door een extern bureau. Essentieel is daarbij dat deelnemers in de werkgroep kunnen meebeslissen over genoemde hoogwaardige invulling.

Procesvoorstel voor de werkgroep Trekdijk:
  • Voor wat betreft de Trekdijk worden vertegenwoordigers uit Nieuw- en Sint Joosland, de Middelburgse wijk Mortiere en andere betrokkenen uitgenodigd om deel te nemen aan de werkgroep waarin ook een wethouder en ambtelijke ondersteuning zitting nemen.
  • Aan de vertegenwoordiging van betrokkenen wordt vanaf het begin medebeslissingsrecht binnen de werkgroep toegekend, zodat daar rechtstreeks en op een gelijkwaardig niveau kan worden overlegd. Een binnen de werkgroep breed gedragen voorstel richting raad wordt daardoor mogelijk.
  • Alle alternatieve mogelijkheden voor invulling van de Trekdijk worden grondig onderzocht.
  • Alternatieven worden onder meer getoetst aan de criteria van woon- en leefgenot van omwonenden, zichtlijnen, milieucategorie en financiële haalbaarheid.
  • Er moet balans zijn tussen de diverse belangen die er zijn.
  • Mede met het oog op het woon- en leefgenot van omwonenden kan daarbij wellicht meer financiële ruimte worden ingezet.
  • De gemeenteraad wordt gedurende het proces actief geïnformeerd en het bereikte resultaat wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.
  • Wij verwachten hiervoor een periode van 1 tot 1,5 jaar nodig te hebben.
Klik om het volledige werkprogramma 2018-2022 te lezen.

....omhoog

'Analyse en kiezersbedrog?'


De Faam 9 mei 2018

Recent is de LPM door verschillende media beticht van kiezerbedrog, zoals in de column Analyse over de Trekdijk in de PZC van 10 april. Hieronder in de Faam het weerwoord van Carla Doorn, raadslid van de LPM.



....omhoog

'Bedrijventerrein Trekdijk is waanzin'


Dat kregen de Middelburgse politici, met name CDA-wethouder Aalberts, in de overvolle kerk te horen tijdens het politiek debat in Nieuw- en Sint Joosland. Niet alleen van de Nieuwlanders maar ook van ongeruste bewoners van de nabijgelegen wijk Mortiere. Alleen al op bedrijventerrein Arnestein is nog veel ruimte onbenut. Dat wordt met de Trekdijk alleen maar erger. Maar het is ook slecht voor de leegstand op bedrijventerreinen in Vlissingen. Een CDA-partijgenoot van de wethouder en zijn collega-wethouder uit Vlissingen vinden de Trekdijk dan ook niet nodig.

Komende jaren al overaanbod aan bedrijventerrein
Volgens de officiële onderzoekcijfers van de Provincie is er helemaal geen behoefte aan een nieuw terrein, er is al overaanbod. Op de reactie van wethouder Aalberts dat eigen onderzoek van Middelburg heeft aangetoond dat de Trekdijk in een behoefte zou voorzien, werd met ongeloof gereageerd. De Nieuwlanders beseffen dat dit onderzoek niet objectief was. Zelfs met de cijfers over de leegstand op Arnestein was gesjoemeld.

Is er wel serieuze belangstelling voor de Trekdijk?
Volgens het onderzoek zou er voor 5 hectaren actuele behoefte zijn. Maar of en welke bedrijven miljoenen in de Trekdijk willen investeren blijft onduidelijk. Wel is bekend dat het college van Middelburg erg zijn best doet om minder frisse bedrijven op Arnestein en elders in de regio naar de Trekdijk te lokken. Niet alleen de oppositiepartijen hebben twijfels of er wel serieuze belangstelling is. De werkgroep Trekdijk en de dorpsvereniging van Nieuw- en Sint Joosland willen van de wethouder weten wat voor soort bedrijf en welke activiteiten ze op de Trekdijk kunnen verwachten als de plannen doorgaan. Maar de wethouder weigert deze legitieme vraag al maandenlang te beantwoorden. Is er echt wel serieuze belangstelling?

Coalitiepartijen akkoord met extra miljoeneninvestering
Onder grote druk van het college moeten de coalitiepartijen 22 januari jl. hebben ingestemd om met een aanvullende miljoeneninvestering de Trekdijk te ontwikkelen tot een bedrijventerrein. Daarmee is bereikt dat afwaarderen van de Trekdijk niet meer aan de orde is. Maar of de gedane miljoeneninvesteringen ooit worden terugverdiend is hoogst onzeker.

Wordt Trekdijk volgend fiasco na bouwput?
Het college gokt erop dat het lukt het bestemmingsplan van de Trekdijk te wijzigen in bedrijventerrein. Maar gaat dat wel lukken? Er komt steeds meer steun van instanties en deskundigen, die de plannen van het college afwijzen. De Trekdijk zou na het bouwputschandaal het volgende miljoenenfiasco van Middelburg kunnen worden. Daar hebben we jaren terug al voor gewaarschuwd. Met uiteindelijk alleen verliezers: Het polderlandschap en de inwoners van Middelburg en Vlissingen. Een ieder, die vindt dat de gemeente niet moet speculeren, of vindt dat zo'n smerig bedrijventerrein niet langs de toegangsweg naar Nieuw- en Sint Joosland hoort, kan beter niet stemmen op de huidige coalitiepartijen: PvdA, CDA, VVD, SGP en ChristenUnie.

Alternatieven gevraagd
De Nieuwanders zijn best bereid mee te denken over minder bedreigende alternatieven. Alle ideeën, waarbij de landschappelijke waarden zo goed mogelijk behouden blijven, zijn welkom. Om geen enkel idee te moeten missen, heeft John de Rijke van de werkgroep Trekdijk langs de entreeweg naar het dorp zelfs een oproep geplaatst.

Hans van Hal
Namens werkgroep Trekdijk

....omhoog

'SP organiseert ontmoeting met bewoners van Nieuwland en omstreken'


De 3 maart door de SP-fractie van de gemeente Middelburg georganiseerde ontmoeting mocht zich verheugen in een ruime belangstelling, ook vanuit woonwijk Mortiere.
Er moesten flink wat extra stoelen in het dorpshuis worden bijgeschoven.
Ook waren er fractieleden van Gedeputeerde Staten en andere politieke partijen uit de gemeentelijke politiek aanwezig.

Na welkom te zijn geheten door afdelingsvoorzitter Geert van der Laan, volgde een terugblik op de ontwikkelingen rond de Trekdijk door raadslid Inge Tupanwel.
Om vervolgens de met sneeuw bedekte Trekdijk ter plekke in ogenschouw te nemen.
Tijdens de wandeling werden tal van onderwerpen besproken.

Als bij andere gelegenheden kwam ook hier steeds het financieel debacle rond de Trekdijk van de gemeente Middelburg boven drijven.

Maar vooral het bedreigde landschap kwam aan de orde.

Bij terugkomst in het dorpshuis werd het debat geleid door lijsttrekker Petroesjka Sterk. Ze riep op om mee te denken over minder bedreigende alternatieven voor het bedrijventerrein aan de Trekdijk. De inbreng en de mening van de bewoners blijft van groot belang voor de verdere ontwikkelingen. Waarbij zowel oog is voor de financiële positie van de gemeente als een verantwoorde inpassing in de landschappelijk omgeving van het gebied.

Enkele ideeën die de revue passeerden waren een zonneweide, landgoederen, land/tuinbouw, duurzame energie of aansluiting zoeken met toerisme en natuurgebied. Maar ook verlies nemen.

Want er is grote twijfel of met de plannen van het college ook geen miljoenenverlies op de Trekdijk wordt geleden.

De SP heeft een keurig verslag gemaakt van deze ochtend.

Daarnaast heeft de SP de Nieuwlanders geholpen een poster te ontwerpen.
Naar verwachting zullen heel wat inwoners deze de komende dagen voor de ramen hangen.

Op 7 maart volgt in Nieuw- en Sint Joosland nog een politiek debat met alle politieke partijen van Middelburg en Vlissingen.

Ook dan zal ongetwijfeld ook de Trekdijk ter sprake komen.

....omhoog

'Vragen aan college over Trekdijk eindelijk beantwoord'


De niet beantwoorde vragen bij onze inspraak in de commissievergadering van 15 januari 2018 zijn na diverse keren aandringen op 26 februari beantwoord. Hoewel de beantwoording niet volledig is, verrast het antwoord op vraag 1 ons. Afwaarderen is niet meer aan de orde, ook als eind 2019 de Trekdijk nog geen bedrijfsbestemming heeft.

Vraag 1
Wanneer uiterlijk 31-12-2019 5 hectaren netto Trekdijk de bestemming bedrijventerrein krijgt, behoudt het overgrote deel van de grond de huidige agrarische bestemming en/of is niet meer uitgeefbaar omdat deze in gebruik is voor infrastructuur of ter afscherming van de bedrijven. Wat betekent dit voor de af te boeken waarde? Hoe staat dit voordeel ten opzichte van de te maken kosten om de 5 ha te ontwikkelen?
Antwoord: U bent in de veronderstelling dat om afwaardering te voorkomen de gronden per eind 2019 een bedrijfsbestemming zouden moeten hebben. Het BBV schrijft echter uitsluitend voor dat om afwaardering te voorkomen een exploitatieopzet moet zijn vastgesteld. Dat is inmiddels gebeurt dus afwaardering is niet meer aan de orde.

Vraag 2
Zijn er door DeLoitte Accountants toezeggingen gedaan dat ze "soepeler" omgaan met het afwaarderen van gedeeltelijk bestemde gronden dan de vorige accountant Ernst & Young? Zo nee, waarop baseert het college de verwachting dat de beoogde plannen met de Trekdijk voor de gemeente financieel gunstiger uitpakt dan nu afwaarderen? Antwoord: Er zijn geen toezeggingen gedaan door accountants, dit zijn onafhankelijke instrumenten van de Raad met eigen verantwoording en regels. Zie ook vraag 1. Is eigenlijk niet aan de orde.

Vraag 3
In het bedrijventerreinprogramma is voorzien dat de eerste 10 jaar niet meer dan 5 ha netto aan de Trekdijk wordt ontwikkeld. Waarop baseert het college de verwachting dat de komende jaren 18 ha netto Trekdijk in het bedrijventerreinprogramma wordt opgenomen en zal worden ontwikkeld? Is het college van mening dat er gezien de exploitatieopzet Trekdijk voor ongeveer € 9 miljoen grond aan bedrijven moet worden verkocht, voordat de situatie gunstiger is dan nu afwaarderen? Bij verkoop van hoeveel ha grond en in welk jaar en met welke rekenmethodiek verwacht het college dat het omslagpunt wordt bereikt?
Antwoord: Het bedrijvenprogramma kent een looptijd van 5 jaar (2018-2022) In die 5 jaar is 5 hectare opgenomen. Verder is er van uit gegaan dat in de volgende 5 jaar ook weer gronden uitgegeven kunnen worden. Basis hiervoor vormt het Ecorys rapport.

Vraag 4
Hoeveel zekerheid heeft het college dat de geïnteresseerde bedrijven, waaronder het Transport- en Containerbedrijf op Arnestein, een kostendekkende grondprijs voor de Trekdijk willen betalen? Waarom is het college niet bereid een raadscommissie vertrouwelijk bij de door Ecorys geïnterviewde bedrijven te informeren of en wanneer ze voor een kostendekkende grondprijs aantoonbaar van plan zijn naar de Trekdijk uit te breiden of te verhuizen?
Antwoord: Zolang er geen concreet aanbod voor bedrijven te maken is, waarvoor een onherroepelijk bestemmingsplan nodig is, zal er onzekerheid over de vraag blijven. Fysieke investeringen worden overigens pas gedaan op het moment dat er daadwerkelijk verkopen gaan plaatsvinden. In het onwaarschijnlijke geval dat dat niet gebeurt zal er fysiek aan de omgeving weinig veranderen.

....omhoog

'De Trekdijk nu ook op Facebook'


Bij een aantal inwoners van Nieuw- en Sint Joosland, maar ook daarbuiten is het onbegrip en verontwaardiging flink opgelopen nu:
  • De coalitiepartijen PvdA, CDA, VVD, SGP en ChristenUnie het zo kort voor de raadsverkiezingen noodzakelijk vonden in te stemmen met raadsvoorstel exploitatieopzet Trekdijk.
  • Zelfs bedrijven tot en met de zware milieucategorie 4.1 worden toegestaan.
  • Een prominente CDA-er door zijn afwijkend Trekdijk-standpunt niet meer verkiesbaar blijkt.
Dit heeft geleid tot enkele discussiegroepen op Facebook, zoals "Houd de Trekdijk groen" en "Tegen bedrijventerrein Trekdijk".

Enkele discussies versterken de indruk dat het college waarschijnlijk de Trekdijk met te rooskleurige cijfers misbruikt als noodzaak om de artikel-12 status te vermijden. Helaas heeft het college de vragen die we daarover in en schriftelijk de commissievergadering van 15 januari jl. hebben gesteld, nog steeds niet beantwoord.

De verontwaardiging bestaat niet alleen bij de inwoners van Nieuw- en Sint Joosland. Inmiddels is van steeds meer kanten belangeloos steun aangeboden. Niet alleen door de ZMf ook vanuit juridische hoek.

....omhoog

'Het standpunt van de politieke partijen over de Trekdijk'


Op de volgende manieren hebben de politieke partijen hun standpunt duidelijk gemaakt.
  1. Door het instemmen van de 5 coalitiepartijen PvdA, CDA, VVD, SGP en ChristenUnie met de exploitatieopzet Trekdijk.
    Met uitzondering van CDA-er Jan Zwemer gingen zij akkoord met een krediet van € 5 miljoen om de Trekdijk te ontwikkelen voor bedrijven tot en met de zware milieucategorie 4.1.

  2. Door hun standpunt te geven over de stelling:
    Aan de Trekdijk bij Nieuw- en Sint Joosland mogen bedrijven komen van een zware milieucategorie met buitenopslag, die dag en nacht hinder kunnen veroorzaken en nauwelijks banen opleveren

    De reactie van alle partijen is onverkort in de dorpskrant van februari 2018 opgenomen.

  3. Via de reactie van alle partijen in de StemWijzer van Middelburg bij stelling 10 over bedrijventerreinen.

  4. Via de reactie van de partijen in de Kieswijzer van de PZC bij stelling 4 "De Trekdijk moet een bedrijventerrein worden".

In de PZC van 1 maart wordt over verkiezingsthema Trekdijk geconcludeerd:
"Wint leefbaarheid het van economie en geld? Niets doen leidt tot een miljoenenverlies omdat de gekochte grond dan niks oplevert."

Overigens blijven wij van mening dat, mede als gevolg van de nog te maken kosten om het bedrijventerrein te ontwikkelen, een miljoenenverlies onontkoombaar is.

Conclusie:
  • PvdA, CDA, VVD, SGP en ChristenUnie hebben zelfs geen problemen met de zware milieucategorie 4.1.
  • De LPM ziet geen noodzaak om tot ontwikkeling over te gaan, zolang niet duidelijk is dat er echt behoefte aan is en alternatieven niet haalbaar blijken. Pas in uiterste noodzaak, als Middelburg anders een artikel-12 gemeente zou worden, na overleg nieuwe stijl met omwonenden en belanghebbenden.
  • D66 wil dat leefbaarheid van Nieuw- en Sint Joosland voorop staat, dus geen bedrijven van milieucategorie 3 en 4 en onderzoek naar duurzame alternatieven.
  • GroenLinks en de SP willen dat de polder aan de Trekdijk behouden blijft.

Overigens staat op de website van GroenLinks een artikel "Analyse Trekdijk", waar we ons helemaal in kunnen vinden.
Wordt het college met het amendement om de pijn te verzachten niet met een onmogelijke opdracht opgescheept?
De voorwaarde dat de bedrijven 25 banen per hectare moeten opleveren, lijkt nauwelijks haalbaar.
Als het al lukt om de eerste 5 hectaren aan de logistieke bedrijven van milieucategorie 3/4 uit te geven, dan is de Trekdijk voorgoed een tweederangs bedrijventerrein, waarvan de rest zo goed als onverkoopbaar is.
GroenLinks vraagt zich mede daarom af of de provincie wel instemt om ruim € 5 miljoen uit te geven om de Trekdijk te ontwikkelen.

Klik op de link om het volledige artikel te lezen.


Namens werkgroep Trekdijk van de dorpsvereniging.

Hans van Hal

februari 2018

....omhoog

'Coalitiepartijen stemmen in met exploitatieopzet Trekdijk'


Op 22 januari werd de raad gevraagd in te stemmen met een geheime exploitatieopzet Trekdijk.

Uit het raadsvoorstel blijkt dat het college met een extra investering van € 5 miljoen verwacht dat de grondverkoop aan bedrijven meer op zal brengen dan de verwachte kosten.

15 januari: Commissievergadering
Voorafgaand aan de raadsvergadering is op 15 januari 2018 door John de Rijke en Hans van Hal ingesproken op de vergadering van Commissie Ruimte om de raadsleden tot andere gedachten te brengen. John wijst op de mogelijkheid van duurzame alternatieven voor de Trekdijk zoals opslag van restwarmte van de energiecentrales in het Sloe.
Hans stelt dat het raadsvoorstel in feite een wanhoopspoging is van het college om afwaarderen van de Trekdijk te voorkomen en heeft hierover enkele vragen voor het college. Zie notulen.

In het debat beweert wethouder Aalberts tot ongenoegen van de oppositie dat het aanbieden van dit raadsvoorstel juist een wens van de raad was. Het college had het liever later in het proces gedaan. Maar op het verzoek van GroenLinks om het voorstel dan maar van de agenda te halen gaat hij niet in.

Op de vraag of er al bedrijven zijn, die zich aan de Trekdijk willen vestigen en zo ja welke, antwoordt de wethouder dat voor de komende 10 jaar 5 hectaren aan behoefte voor grote logistieke bedrijven door Ecorys is aangetoond. Het zou o.a. gaan om bedrijven, die nu versnipperd op Arnestein zitten.

De wethouder vindt dat de 4,6 hectare grond van Kluijfhout op Arnestein niet in aanmerking komt. De ligging is minder gunstig, een deel van de grond bevat archeologische waarde en het zou geen oplossing bieden voor de langere termijn na 10 jaar.

Op de vraag van de VVD wat de wethouder vindt van de door John de Rijke genoemde duurzame alternatieven, antwoordt de wethouder dat het duurzaamheidsaspect zal worden meegenomen. Maar ook bij energieopslag in de bodem kan er nog van alles bovenop, ook industrie.

Op vragen van de PvdA en D66 zegt de wethouder, dat ondanks herhaalde eerdere toezeggingen, de werkgelegenheidseis van 25 extra banen per hectare alleen bedoeld was voor de restkavels op Arnestein.

Overigens gaat de wethouder niet in op de vragen van de inspreker over de financiele aspecten als gevolg van de nieuwe BBV-regelgeving. Hierover mogen alsnog schriftelijk vragen worden ingediend, die via het verslag worden beantwoord, zie: vragen

Steun van Zeeuwse Milieufederatie (ZMf)
De ZMf heeft een brief naar de raad gestuurd, waarin ze haar bezwaren tegen de plannen kenbaar maakt. Ze vindt het verbazingwekkend dat een karakteristiek polderlandschap dreigt te worden opgeofferd terwijl er in de omgeving nog zoveel ruimte beschikbaar is.

22 januari: coalitie stemt in met raadsvoorstel
Met uitzondering van CDA-er, tevens Nieuwlander, Jan Zwemer hebben de coalitiepartijen PvdA, CDA, VVD, SGP en ChristenUnie op 22 januari ingestemd met de exploitatieopzet en daarmee de volgende stap om tot een bedrijventerrein te komen. Er werd zelfs besloten de Trekdijk te bestemmen voor bedrijven tot en met de zware milieucategorie 4.1.
Zie alle genomen besluiten met betrekking tot de Trekdijk.

Ronduit teleurstellend om dit zo kort voor de verkiezingen te besluiten en een onderzoek naar duurzame alternatieven niet af te wachten. Dat zelfs de PvdA, dat altijd grote moeite had met milieucategorie 3 en 4, ermee instemde kwam totaal onverwacht.
De PvdA steunde zelfs niet het amendement van D66 en LPM om de Trekdijk net als de andere entrees van Middelburg alleen te bestemmen voor een modern eersteklas bedrijventerreinen, dus niet voor bedrijven van milieucategorie 3 en 4.

Via een amendement van PvdA, VVD en ChristenUnie zou aan de bezwaren van de inwoners van Nieuwland voor een belangrijk deel tegemoet worden gekomen. Maar gezien het feit dan men zelfs bedrijven tot en met de zware milieucategorie 4.1 wil toestaan, beschouwen we dat als een doekje voor het bloeden.

Via een aangenomen motie van GroenLinks wordt het college opgedragen het dossier over de ruil/aankoop van de grond van de fam. Kluijfhout op Arnestein ter inzage aan de raad voor te leggen.

Definitief besluit is aan de nieuwe gemeenteraad
De komst van het bedrijventerrein is nog niet definitief. Met de aanleg moet ook de nieuwe gemeenteraad via een bestemmingsplanprocedure nog instemmen.

Daarom hopen we van harte dat de partijen, die de Trekdijk niet willen, zetels winnen. En we blijven proberen de PvdA, CDA, VVD, SGP en ChristenUnie ervan te overtuigen dat de Trekdijk voor het beoogde bedrijventerrein niet wenselijk is. Er zijn minder bedreigende alternatieven mogelijk en het lost ook de financiële problemen van de gemeente niet op, hooguit uitstel van executie.
Vragen, die we over dat laatste in de commissievergadering van 15 januari hebben gesteld, zijn nog steeds niet beantwoord.

Namens werkgroep Trekdijk van de dorpsvereniging

Hans van Hal

januari 2018

....omhoog

'Politieke partijen moeten vooraf standpunt over Trekdijk bekendmaken'


In de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen op 21 maart hebben we alle partijen gevraagd zich vooraf duidelijk uit te spreken over hun standpunt ten aanzien van de stelling:

Aan de Trekdijk bij Nieuw- en Sint Joosland mogen bedrijven komen van een zware milieucategorie met buitenopslag, die dag en nacht hinder kunnen veroorzaken en nauwelijks banen opleveren

De reactie van alle partijen zal onverkort in de dorpskrant van februari 2018 worden geplaatst. Deze wordt huis aan huis in Nieuw- en Sint Joosland verspreid.
Dan is inmiddels ook bekend welke partijen op 22 januari al of niet niet met de exploitatieopzet Trekdijk hebben ingestemd.
Op die manier weten alle inwoners van Nieuw- en Sint Joosland op welke partij je 21 maart beter wel of niet kunt stemmen.

Zie ook het artikel in de PZC van 10 januari.

Namens werkgroep Trekdijk van de dorpsvereniging.

Hans van Hal

januari 2018

....omhoog

'Trekdijk op dorpstafel najaar 2017'


Op de dorpstafel van 16 november 2017 is uitleg gegeven over de activiteiten van de werkgroep de afgelopen maanden.
Waarom we een gesprek met de wethouder noodzakelijk vonden en hoe dat is verlopen. Dat ondanks de toenemende weerstand in de gemeenteraad de wethouder blijft nastreven het bedrijventerrein aan te leggen. Dat we in de dorpskrant van februari 2018 aandacht willen besteden aan de Trekdijk met het standpunt van alle partijen over de Trekdijk.
Zodat alle Nieuwlanders weten wat ze van welke partij kunnen verwachten. Klik hier voor de volledig uitgesproken tekst.

Namens werkgroep Trekdijk van de dorpsvereniging.

Hans van Hal

november 2017

....omhoog

'Twijfel raad Middelburg over Trekdijk neemt toe'


Onze dorpswethouder Johan Aalberts doet er alles aan om binnen de huidige raadsperiode de plannen met de Trekdijk door te zetten. Vooral om te voorkomen dat op de duur aangekochte Trekdijk ruim 7 miljoen moet worden afgewaardeerd. Door vlak voor het vaststellen van de jaarcijfers de accountant te verzekeren dat er een akkoord over bedrijventerreinen zat aan te komen, wist Aalberts te voorkomen dat de Trekdijk nu al moet worden afgewaardeerd. Waarschijnlijk is het uitstel van executie.

Vlissingen is tegen ontwikkelen Trekdijk
Het leek er op dat Vlissingen, blijkbaar onder druk van de Provincie, het verzet tegen de Trekdijk zou opgeven. Maar eind juni werd het college van Vlissingen door de raad terug gefloten en stemt Vlissingen toch niet in met het ontwikkelen van de Trekdijk tot bedrijventerrein.

Meerderheid raad wil geen besluit over de Trekdijk voor de verkiezingen
De ontwikkelingen in Vlissingen waren mede aanleiding dat een raadsmeerderheid een motie steunde waarin het college werd verzocht nog eens goed de tijd te nemen om andere mogelijkheden voor de Trekdijk te onderzoeken. Belangrijke besluiten over de Trekdijk zouden daardoor pas door de nieuwe raad na de gemeenteraadsverkiezingen van volgend voorjaar worden genomen.

Aalberts trekt zich er niets van aan
Wethouder Aalberts lijkt zich van dit alles weinig aan te trekken. Binnen de kortste keren kwam er een reactie op de motie. "Andere mogelijkheden dan een bedrijventerrein aan de Trekdijk zijn financieel niet haalbaar". Dat het opnieuw tot onmin met Vlissingen zal leiden wordt blijkbaar voor lief genomen.
Ondertussen wordt steeds duidelijker dat Aalberts bezig is Transport & Containerbedrijf Wielemaker naar de Trekdijk te lokken, terwijl naast Wielemaker al 12 jaar een forse lap grond onnodig braak ligt. Het betekent dat de polder langs onze toegangsweg onnodig wordt opgeofferd en Arnestein steeds leger raakt en zal verloederen.

Nieuwland geeft verzet niet op
Helaas is de manier waarop wethouder Aalberts vanaf het begin met de Trekdijk is omgegaan niet bevorderlijk voor het vertrouwen wat we in onze dorpswethouder zouden moeten hebben. Nog steeds wordt de leegstand op Arnestein te rooskleurig voorgesteld, maar ook gebruikte hij dreigende taal als we niet willen meewerken aan de invulling van de Trekdijk als bedrijventerrein.
Maar we laten ons niet intimideren en geven het verzet niet op.
Nieuwland mag niet de dupe worden van de te dure aankoop van de Trekdijk.
De komende maanden zal blijken in hoeverre de gemeenteraad deze haastige aanpak van de wethouder blijft steunen.

Namens werkgroep Trekdijk van de dorpsvereniging

Hans van Hal

Uit dorpskrant september 2017

....omhoog

'LPM zegt Trekdijk NEE!'


De Faam 5 juli 2017

De presentaties op de dorpstafel vorig jaar waren voor raadslid Carla Doorn aanleiding de plannen van het college met de Trekdijk binnen de Lokale Partij Middelburg aan te kaarten. Na overleg van de LPM met de werkgroep Trekdijk leidde dit tot een aantal kritische vragen aan het college en enkele moties.
Het lukte de LPM om in de raadsvergadering van 3 juli een motie samen met GroenLinks en met coalitiepartij PvdA in te dienen.
De motie verplicht het college om voor de raadsverkiezingen van volgend voorjaar een aantal alternatieven voor de Trekdijk te onderzoeken, inclusief de financiële gevolgen. Hierdoor is het onwaarschijnlijk dat met de huidige raad nog belangrijke vervolgstappen worden genomen. Tot onze grote opluchting werd deze motie door een meerderheid van de raad gesteund.
Toen Carla onderstaand artikel aan de Faam had aangeleverd was dit laatste nog niet bekend.

De werkgroep zal de komende maanden aantonen dat de plannen van het college met de Trekdijk niet nodig en niet wenselijk zijn.


....omhoog

'Tegenvaller: Provincie geeft toch groen licht'


Het college van Middelburg heeft van de Provincie groen licht gekregen om voorlopig een bedrijventerrein van 5 hectaren aan de Trekdijk te ontwikkelen. Een verrassende ommezwaai, want in de regio is nog meer dan voldoende ruimte voor bedrijven.
Uit eerder onderzoek van de Provincie was juist gebleken dat de toekomstige behoefte aan bedrijventerrein steeds minder wordt.
We hielden er al rekening mee dat de Provincie bereid was tot 'een deal' om van de ruzie over de Trekdijk tussen Middelburg en Vlissingen af te komen.

Onaantrekkelijke bedrijven en weinig werkgelegenheid
De Trekdijk wordt alleen bestemd voor grotere bedrijven van een zware milieucategorie. Onaantrekkelijke bedrijven, die Vlissingen, waar nog volop ruimte is, niet wilt hebben. Ze leveren nauwelijks extra werkgelegenheid op, maar relatief veel hinder. Dit soort bedrijven zou een stad als Middelburg toch ook niet in de gemeente moeten willen?

Terugverdienen investering Trekdijk onzeker
Volgens een, in opdracht van het college, uitgevoerd onderzoek zou de Trekdijk in een behoefte voorzien voor grote logistieke bedrijven. Zoals bedrijven, die grote voordelige kavels zoeken om vrachtwagens te stallen. Merkwaardigerwijs is in het onderzoek niet meegenomen welke grondprijs deze bedrijven bereid zijn te betalen en of ook op termijn voldoende grond verkocht kan worden. Het is dan ook de vraag of het college de accountant kan overtuigen dat daarmee geen verlies op de Trekdijk wordt geleden.

Aalberts heeft haast; binnen coalitie neemt twijfel toe
De afgelopen maanden heeft de werkgroep contact gehad met diverse politieke partijen. Ook is ons standpunt via een brief aan de raadsleden en door inspreken in een commissievergadering naar voren gebracht.
Geen van de oppositiepartijen staat achter de plannen van het college. Dat bleek uit 3 moties, waarin het college o.a. werd gevraagd geen overhaaste beslissingen met de Trekdijk te nemen. Nadat de moties door de wethouder Aalberts werden ontraden, werden ze vervolgens door de coalitiepartijen weggestemd. Ook een motie om de mogelijkheid van woningbouw te laten onderzoeken. Wethouder Aalberts lijkt er alles aan te doen om de ontwikkeling van het bedrijventerrein nog binnen de huidige raadsperiode in gang te zetten. Alleen maar om te voorkomen dat nu al op de Trekdijk geld moet worden afgeboekt.
Aalberts is inmiddels de steun van Nieuwlander en partijgenoot Jan Zwemer kwijtgeraakt. Ook bij andere raadsleden van de coalitie bespeuren we steeds meer twijfel. Twijfel, die alleen maar toeneemt als men alle nadelen beseft en welke onrust het in Nieuwland zal veroorzaken.

Meer leegstand op Arnestein en Trekdijk afvaldepot?
Wethouder Aalberts komt steeds met nieuwe uitvluchten waarom Wielemaker BV. bij eventuele uitbreiding zelfs geen deel van de naastgelegen braakliggende grond kan kopen. Dit doet vermoeden dat onze wethouder er alles aan doet bedrijven als Wielemaker naar de Trekdijk te lokken. Dan krijg je nog meer leegstand op Arnestein en groeit de Trekdijk misschien wel uit tot een centraal afvaldepot. Geen prettig vooruitzicht, ook niet voor Hotel van der Valk. Zij hebben de gemeente om uitleg gevraagd. We zijn benieuwd hoe het college zich hier uit redt.

Nieuwlanders mogen eigen graf helpen graven
Onze dorpswethouder Aalberts lijkt weinig begrip te hebben voor alle nadelige gevolgen voor de inwoners van Nieuw- en Sint Joosland. Hij wil ons wel betrekken bij de invulling, dus eigenlijk laten meedenken hoe we ons eigen graf graven.

De werkgroep is er nog niet klaar mee.

Hans van Hal
Lid werkgroep Trekdijk

Uit dorpskrant juni 2017

....omhoog

'Eenzijdig rapport Ecorys: "Trekdijk is nodig" ?'


Afgelopen weken was de Trekdijk volop in het nieuws. ( Klik hier )
Aanleiding was het openbaar maken van een rapport van het door Middelburg ingehuurde adviesbureau Ecorys.
Hiermee wil Middelburg de Provincie en Vlissingen overtuigen van de noodzaak van een bedrijventerrein aan de Trekdijk.
Volgens het rapport zouden enkele logistieke bedrijven, die kavels van minstens 2 hectaren zoeken, belangstelling hebben.
Het eenzijdige rapport roept echter veel vragen op, zoals:
  • Voldoen de bedrijven aan het gehanteerde beleid van selectieve gronduitgifte van minimaal 25 nieuwe banen per hectare?
  • Wat is de meerwaarde van deze bedrijven voor de regio?
  • Is het voor Middelburg een probleem als de bedrijven niet in de buurt terecht kunnen?
  • Moet niet eerst de braakliggende grond op Arnestein bebouwd worden?
  • Hoeveel grond verwacht Middelburg totaal aan de Trekdijk te verkopen en levert de grondverkoop wel genoeg op?
  • Wat betekent het voor de leegstand en grondprijzen op de andere bedrijventerreinen in de regio?
  • Wat zijn de gevolgen voor Nieuw- en Sint Joosland?
Het rapport heeft geleid tot aanvullende vragen van de Lokale Partij Middelburg ( LPM ) aan het college. Ook in Vlissingen is men niet enthousiast. Daar vreest vooral Partij Souburg-Ritthem concurrentie voor het bedrijventerrein bij Souburg langs de A58.

Veel hinder, onaantrekkelijk en weinig extra banen
Genoemde logistieke bedrijven vallen in een zware milieucategorie. Ze veroorzaken relatief veel hinder en zien er niet aantrekkelijk uit. Vandaar dat Vlissingen deze bedrijven niet in het zicht langs de A58 wil hebben.
Het college vindt deze bedrijven echter wel kunnen langs onze dorpsentree, zelfs precies tegenover hotel Van der Valk.
De bedrijven nemen bovendien veel ruimte in beslag, maar dragen meestal weinig bij aan de werkgelegenheid.
Dit soort bedrijven hoort toch eigenlijk in het Sloegebied thuis?
Het college neemt al deze nadelen en hinder, met name voor de inwoners van Nieuw- en Sint Joosland, op de koop toe om te voorkomen dat ze de veel te duur aangekochte grond moet afwaarderen naar landbouwwaarde. Dan zou de gemeente, die al een torenhoge schuld heeft, op papier nog eens 7 miljoen armer worden. Het college lijkt te vergeten dat het juist weer miljoenen extra moet uitgeven om de Trekdijk tot bedrijventerrein te ontwikkelen. Als dat al gaat lukken, want dat is nog lang niet zeker…..
Het kan de gemeente, als de Trekdijk niet genoeg oplevert, uiteindelijk zelfs meer kosten, dan nu afwaarderen.
Maar ja dat zijn zorgen voor later…..
Niet voor niets dringt de LPM er al enige tijd op aan het realistische verlies nog eens goed door te rekenen en af te zetten tegen nu afwaarderen.

Wat doet provincie?
De provincie moet er op toezien dat gemeenten zuinig met de grond omgaan, maar wil natuurlijk ook dat de ruzie tussen Middelburg en Vlissingen over de Trekdijk stopt. Het onderzoek wat de provincie vorig jaar door onderzoeksbureau STEC-groep heeft laten uitvoeren, laat zien dat de behoefte aan nieuw bedrijventerrein steeds minder wordt. Op termijn wordt zelfs rekening gehouden met negatieve behoefte, dus leegloop van bedrijventerreinen. De provincie kan dus onmogelijk enthousiast zijn over een extra bedrijventerrein.
Maar we hebben al eerder met de Trekdijk gezien dat in de politiek alles mogelijk is om het gezicht van de verantwoordelijke bestuurders te redden. Terwijl ze zich om het welzijn van de inwoners behoren te bekommeren, zoals dat afgelopen weken zo treffend in de PZC werd verwoord:
  • Gun de inwoners van Nieuw- en Sint Joosland een nette dorpsentree zonder extra hinder, zit Vlissingen niet langer dwars en voorkom dat er op Walcheren steeds meer halflege bedrijventerreinen ontstaan.
  • Middelburg moet niet strijden tégen de inwoners, maar vechten vóór het dorp.
De Trekdijk komt ongetwijfeld 16 mei op de dorpstafel aan de orde.

Namens werkgroep Trekdijk
Hans van Hal

Uit dorpskrant april 2017

....omhoog

'Ontwijkende antwoorden college aanleiding voor aanvullende vragen LPM'


Evenals de werkgroep Trekdijk is de Lokale Partij Middelburg van mening dat de ingediende schriftelijke vragen aan het college onvoldoende zijn beantwoord. Dit geeft aanleiding tot aanvullende vragen.

Klik op de link om de aanvullende vragen te bekijken.

maart 2017

....omhoog

'Goed nieuws: Ook de provincie vindt Trekdijk onnodig'


Naar aanleiding van de presentaties op de dorpstafel vorig jaar, zijn door de Lokale Partij Middelburg aan het college van B&W vragen gesteld over de noodzaak van een bedrijventerrein aan de Trekdijk. De vragen en de antwoorden erop van het college hebben in de regionale dag- en weekbladen nogal wat publiciteit opgeleverd. Dit is terug te zien op de website van de dorpsvereniging onder "Nieuwland in 't nieuws".

Het laatste woord is er nog niet over gezegd, gezien de onbevredigende antwoorden van het college. Het blijft de noodzaak overdrijven en geeft misleidende of ontwijkende antwoorden m.b.t. de financiële risico's.

Inmiddels liet ook de provincie weten dat ze de Trekdijk niet nodig vindt.
Bovendien maakt de provincie zich zorgen over de enorme schuld van de gemeente. Ze vindt dat Middelburg de opbrengst van de verkoop van grond voor woningbouw veel te optimistisch inschat. En ook met de verkoop aan grond voor bedrijven, zoals aan de Trekdijk, rekent Middelburg zich rijk. De provincie vindt dat Middelburg daardoor de financiële problemen voor zich uitschuift. Middelburg zou de komende jaren wel eens € 24 miljoen ( volgens de PZC zelfs € 29 miljoen ) op de grond moeten afwaarderen.

Ondertussen is tussen Middelburg en Vlissingen een fikse ruzie ontstaan. Beiden vinden dat de ander teveel grondverkoop claimt. Vlissingen verlangt dat met een gedegen onderbouwing wordt aangetoond waarom aan de Trekdijk een bedrijventerrein nodig is. Er is in de regio nog volop ruimte, zoals enkele km 's verderop langs de A58 voorbij Souburg.
De kans dat het Middelburg lukt Vlissingen van de noodzaak van de Trekdijk te overtuigen lijkt ons minimaal.

Nu binnen de gemeenteraad de twijfel toeneemt, zou 2017 voor de Trekdijk wel eens het jaar van de waarheid kunnen worden.

Hans van Hal, lid werkgroep Trekdijk

Uit dorpskrant februari 2017

....omhoog

'Trekdijk speelbal politiek'


Fors verlies Trekdijk steeds waarschijnlijker
Toen Middelburg met het Actieplan Grondbedrijf minstens € 121 miljoen bij elkaar moest sprokkelen, was het verleidelijk de cijfertjes wat gunstig af te ronden. Maar zoals uit de presentatie op de dorpstafel in het voorjaar bleek, is de opbrengst van de Trekdijk als bedrijventerrein wel erg overdreven. Overigens moet het de gemeente dan wel eerst lukken het bestemmingsplan te wijzigen. Inmiddels zijn er steeds meer indicaties dat de gemeente uiteindelijk zelfs een forser verlies riskeert dan wanneer ze nu van het bedrijventerrein afziet. Niet voor niets waarschuwt de accountant van de gemeente dat Middelburg de verkoop van grond aan bedrijven te optimistisch inschat. Ook al omdat Middelburg verreweg het grootste deel van de behoefte aan bedrijfsgrond op Walcheren voor z'n rekening wil nemen. Het was dan ook voorspelbaar dat het overleg over de Trekdijk met Vlissingen en Veere zou mislukken.
Dat de toekomstige behoefte aan bedrijventerreinen inmiddels opnieuw omlaag is bijgesteld, had de accountant nog niet eens in de rapportage meegenomen. En is de accountant wel juist geïnformeerd over de forse leegstand op Arnestein?

Walcheren heeft nog voldoende bedrijfsgrond
Op de dorpstafel van 15 november erkende wethouder Aalberts dat er op Walcheren weliswaar 30 hectare bedrijfsgrond beschikbaar is. Maar slechts een deel hiervan is bestemd voor traditionele bedrijven van een zware milieucategorie, die dag en nacht hinder mogen veroorzaken en er niet altijd fris uitzien. Dat komt o.a. omdat Vlissingen en Veere vinden dat deze bedrijven niet in het zicht moeten liggen.
Vlak voor Vlissingen wordt ten zuiden van de A58 ongeveer 8,5 hectare bedrijventerrein bouwrijp gemaakt. Maar alleen het achterste deel, niet te zien vanaf de A58, is bedoeld voor traditionele bedrijven.
Ook Middelburg wilde deze bedrijven niet meer op Ramsburg en dat is natuurlijk terecht. Maar dan moet Middelburg ze ook niet langs de nieuwe entree naar Nieuw- en Sint Joosland willen.

Trekdijk speelbal in duur politiek spel
Jammer dat er in 2013 al niet van de Trekdijk is afgezien. Dat had Middelburg namelijk ongeveer € 1 miljoen gescheeld. Maar door politieke spelletjes werd op slinkse wijze voorkomen dat het raadsvoorstel "Voorbereiding wijzigen bestemmingsplan Trekdijk" zou worden weggestemd. De Trekdijk is speelbal geworden van de politiek en het verlies blijft maar oplopen. Niet alleen de inwoners van Nieuw- en Sint Joosland, maar eigenlijk alle inwoners van Middelburg dreigen hiervan op termijn de dupe te worden.

Gaat Aalberts terug naar de raad of werk voor de Rekenkamer?
De presentatie op de dorpstafel in november eindigde met "Wat gaat wethouder Aalberts doen". Want mede door het mislukken van het overleg met Vlissingen en Veere is een nieuwe situatie ontstaan.

Zal Aalberts de raad voorstellen om "met de kennis van nu" van de Trekdijk af te zien? Hij zou daarmee beslist een aantal fracties van een pijndossier afhelpen.

Of wil Aalberts koste wat kost de Provincie overtuigen van de noodzaak ervan?

De werkgroep Trekdijk zal zich niet neerleggen bij de plannen om ons mooie polderlandschap tussen de Trekdijk en Weizichtweg op te offeren voor een traditioneel bedrijventerrein.
Het is niet alleen slecht voor Nieuw- en Sint Joosland en voor de relatie met de buurgemeenten. Het leidt tot nog meer leegstand op Arnestein en is riskant voor de toch al noodlijdende gemeentekas.

Wordt het geen tijd de Rekenkamer te laten onderzoeken welke financiële risico's met de Trekdijk worden genomen?


Hans van Hal, lid werkgroep Trekdijk
november 2016

Om de presentatie "Middelburg in de nesten" van 24 november te bekijken, klik hier

....omhoog

'Middelburg in de nesten door Trekdijk ?'


Hoewel Middelburg er nog meer miljoenen bij in zal schieten, lijkt het college van B en W nog steeds van plan de Trekdijk tot een bedrijventerrein te ontwikkelen. Om binnen de gemeenteraad de twijfelaars te overtuigen is daartoe de noodzaak sterk overdreven en de financiële risico’s zwaar onderschat. Gezichtsverlies voorkomen mag blijkbaar best wat miljoenen kosten.

Instemming buurgemeenten en Provincie niet kansrijk
De provincie verwacht echter uiterlijk 1 november a.s. van Middelburg en buurgemeenten Vlissingen en Veere een gezamenlijke bedrijventerreinenvisie.
De kans dat Middelburg de buurgemeenten dan heeft overtuigd dat een bedrijventerrein aan de Trekdijk nodig is, lijkt niet groot. Vooral Vlissingen, waar nog volop ruimte is, zit vast niet te wachten op een extra bedrijventerrein. Ook al omdat uit de nieuwste behoefteraming blijkt, dat de vraag naar ruimte voor bedrijven in de regio de komende jaren nauwelijks toeneemt.
Als Middelburg, Vlissingen en Veere er niet samen uitkomen, zal de Provincie een besluit moeten nemen. De kans dat de Provincie, destijds niet gelukkig met de aankoop van de Trekdijk als bedrijventerrein, dan voor de Trekdijk kiest, is klein. Middelburg, dat door de enorme schuld nog steeds onder financieel toezicht van de Provincie staat, zou opnieuw miljoenen moeten uitgeven voordat de Trekdijk tot een bedrijventerrein is ontwikkeld.
Dat is niet alleen een onzekere investering. Een nieuw bedrijventerrein leidt tot verdere leegstand en verloedering op Arnestein. Men zal bovendien rekening moeten houden met ( mogelijk langdurig ) verzet uit Nieuw- en Sint Joosland en andere natuurminnende organisaties.
De onlangs opgerichte werkgroep Trekdijk houdt de ontwikkelingen in de gaten.

Hans van Hal, lid werkgroep Trekdijk

Uit dorpskrant september 2016

....omhoog

'Hoe verder met de Trekdijk ?'


Met de presentatie “Buitenkansje of Miskoop” op de dorpstafel heb ik willen aantonen dat de aankoop van de Trekdijk voor Middelburg op een fiasco uitdraait. Zelfs als het de gemeente gaat lukken om er een bedrijventerrein te ontwikkelen. De schuld van de gemeente is afgelopen jaren, juist door de vele grondaankopen, al tot recordhoogte opgelopen. Naast extra hinder voor Nieuwland leidt een nieuw bedrijventerrein bovendien tot meer leegstand en verloedering op Arnestein.

Presentatie naar gemeentebestuur, provincie en buurgemeenten
Onze dorpswethouder Johan Aalberts blijft een bedrijventerrein langs de Trekdijk nodig vinden en wilt, ondanks de grote weerstand, er in “goed overleg” met de inwoners van Nieuw- en Sint Joosland uitkomen. De dorpsvereniging heeft zich vanaf het begin tegen dit plan verzet. Om dit te benadrukken is door het bestuur van de dorpsvereniging besloten het College van B&W en alle raadsleden over deze presentatie te informeren evenals de Provincie Zeeland en de buurgemeenten Vlissingen en Veere. Deze stonden niet te juichen toen Middelburg destijds de grond aankocht, maar hun medewerking is nodig om tot een Walchers bedrijventerreinprogramma te komen waarin het bedrijventerrein aan de Trekdijk is opgenomen. Het leek ons daarom van belang om ook hen duidelijk te maken wat ons standpunt over de Trekdijk is.

Werkgroep Trekdijk
Met bestuurslid Wim Staat is afgesproken alvast een werkgroep samen te stellen voor het geval het noodzakelijk wordt om vervolgstappen te nemen.

Middelburg moet afzien van bedrijventerrein Trekdijk
Hoe langer de gemeente wacht om van de Trekdijk af te zien, hoe groter het verlies. De gemeente gokt er echter op dat ze flink wat grond langs de Trekdijk voor veel geld aan bedrijven kunnen verkopen en zo het verlies zullen beperken. De gemeente neemt daarmee het risico van een nog groter verlies, maar wie dan leeft…… Overigens moet nog wel eerst het bestemmingsplan veranderd worden. Zover zal het, als het aan de Dorpsvereniging ligt, niet komen.

Hans van Hal

Samenstelling werkgroep Trekdijk
Intussen is de werkgroep gevormd. Daarin nemen behalve Hans van Hal de volgende personen zitting: André Vluggen (secretariaat), Pedro van Sluijs (aanwonende Trekdijk) en ondergetekende als vergadervoorzitter. Willy Oorthuijsen heeft toegezegd de werkgroep te adviseren voor de aspecten natuur en milieu. Hij heeft eerder heel nuttig werk verricht in de voormalige werkgroep Geen Grootschalige Zwijnerij, toen Nieuwland zich met succes verzette tegen de komst van varkensstallen.

Wim Staat

Uit dorpskrant juni 2016

....omhoog

'Presentatie Trekdijk op dorpstafel'


Naar aanleiding van het artikel over de Trekdijk in de dorpskrant van februari, heb ik op de dorpstafel van 19 april door middel van een presentatie een toelichting gegeven. Daarbij heb ik willen aantonen dat een bedrijventerrein aan de Trekdijk een onverstandige beslissing van de gemeente is geweest. Onze dorpswethouder Johan Aalberts is gevraagd te overwegen ervan af te zien.

Klik hieronder om de presentatie en de toelichting te bekijken.


Reactie Wethouder Aalberts na de presentatie
Volgens Aalberts zou men met de kennis van nu anders tegen deze aankoop kunnen aankijken.
Maar Aalberts blijft van mening dat ondanks alle bezwaren het bedrijventerrein nodig is.
Er zou zelfs al serieuze belangstelling zijn, maar dit is vertrouwelijke informatie dus kan hij niet zeggen om welk bedrijf dit gaat.
Het klonk niet erg overtuigend, gezien de leegstand op Arnestein en enkele ruime kavels, die er al jaren te koop staan.
En dat er serieuze belangstelling zou zijn, waar verder nog niets over gezegd kan worden, hebben we sinds 2008 al zo vaak gehoord.

Hoewel de inwoners van Nieuwland daar heel anders over denken, blijft Johan Aalberts zelfs van mening dat het moet lukken om in goed overleg tot een goede invulling van bedrijventerrein Trekdijk te komen.

Een bewoonster van de Molendijk had wel een punt.
Een verzoek tot de bouw van 2 woningen aan de Molendijk werd o.a. afgewezen omdat:
"Het gemeentelijk (en ook provinciaal) beleid er op is gericht een verdere verstening van het buitengebied tegen te gaan".
Waarom dan een bedrijventerrein op een steenworp afstand wel zou mogen, ging Aalberts niet verder op in.
Wel dat de rechter de gemeente in het gelijk gesteld om het verzoek om 2 woningen te mogen bouwen ( o.a. om deze reden ) af te wijzen.

Met het bestuur van de dorpsvereniging wordt overlegd welke stappen er verder worden ondernomen.

Hans van Hal

mei 2016

....omhoog

'De Trekdijk is weer actueel'


2008: Een ondoordachte aankoop
15 december 2008 moest de gemeenteraad halsoverkop instemmen met het voorstel om grond aan te kopen voor een toekomstig traditioneel bedrijventerrein aan de Trekdijk. Ondanks dat Vlissingen juist aan die kant van de A58 nog volop ruimte had, moest de raad dezelfde dag met het voorstel instemmen anders was dit "buitenkansje" verkeken.
De dorpsvereniging heeft zich vanaf het begin verzet tegen deze ondoordachte aankoop. Een stuk landbouwgrond, wat deel uitmaakt van het Nationaal Landschap, dreigt te worden opgeofferd aan de concurrentie tussen Middelburg en Vlissingen. En Nieuwland is hiervan de dupe. Bovendien kost het de gemeente vele miljoenen. Het is hoogst onzeker of deze investering ooit wordt terugverdiend.

2013: Geen meerderheid voor wijzigen bestemmingsplan Trekdijk
Al vanaf het begin was de gemeenteraad sterk verdeeld. In 2013 was er tot 2 maal toe geen meerderheid om het bestemmingsplan Trekdijk te wijzigen. Ook de buurgemeenten lieten weten dat ze zich door de plannen met de Trekdijk voelden gedwarsboomd. Zoiets zou in een Walcherse bedrijventerreinenvisie met elkaar en de Provincie worden afgestemd.

December 2015: Plan met 13,5 ha voor bedrijven aan de Trekdijk
Inmiddels is de schuldenlast van de gemeente Middelburg gigantisch en voor ongeveer 100 miljoen is dit het gevolg van het aankoopbeleid van grond door het grondbedrijf van de gemeente.
Om die reden is de gemeenteraad 14 december jl. gevraagd in te stemmen met een actieplan om het grondbedrijf weer financieel gezond te krijgen. In dit plan is aangegeven welke gronden de komende jaren verkocht zouden moeten worden. Grond waarvoor geen plannen zijn, moeten als verlies geboekt worden.
Weliswaar moet eerst opnieuw extra miljoenen worden uitgegeven, maar als de komende 15 jaar het opwaarderen en verkoop van gronden minstens 121 Miljoen oplevert, is het grondbedrijf in 2030 uit de rode cijfers.
In het plan wordt er van uitgegaan dat er tot 2030 ongeveer 1.800 woningen worden gebouwd en ongeveer 26 hectare grond aan bedrijven kan worden verkocht, waarvan 13,5 hectare op het toekomstig bedrijventerrein langs de Trekdijk.
Opnieuw worden de buurgemeenten onaangenaam verrast. Want van de mogelijke behoefte aan ruimte voor bedrijven op Walcheren zou alleen Middelburg al 70 % voor z'n rekening nemen.

Is het actieplan wel realistisch ?
Niet alleen de oppositiepartijen hebben twijfels over de haalbaarheid van het actieplan. Het lijkt vooral bedoeld om "de boeken op orde" te brengen. Toch is noodgedwongen in de raadsvergadering van 14 december jl. door een meerderheid ingestemd met het plan. De dramatische financiële positie van de gemeente biedt weinig andere keus.
Het actieplan werd wat aangepast, maar de paragraaf over de verkoop van 13,5 ha grond voor traditionele bedrijven langs de Trekdijk bleef ongewijzigd.
Wel blijven de oppositiepartijen GroenLinks, LPM en SP zich verzetten tegen een bedrijventerrein aan de Trekdijk. Mede omdat zij van mening zijn dat je dit de inwoners van Nieuw- en Sint Joosland niet kan aandoen.

Is een nieuw bedrijventerrein echt nodig ?
Wethouder Aalberts stelt dat door de komst van de marinierskazerne in Vlissingen er in de regio nauwelijks nog grond beschikbaar is voor traditionele bedrijven, zodat het bedrijventerrein aan de Trekdijk dringend nodig is. Dit valt te betwijfelen gezien het nog steeds moeizaam verlopende overleg met de buurgemeenten en de Provincie over de Walcherse bedrijvenvisie en de nog steeds ongebruikte ruimte op Walcheren, ook op Arnestein.

Stadsentree Ramsburg is opgeknapt. Entree van Nieuwland wordt "Weidse zicht is weg" ?
Ondanks dat er een groene zone rondom de bedrijven wordt aangelegd en Aalberts toezegt dat de inwoners van Nieuwland nauw worden betrokken bij de plannen met de Trekdijk, zijn veel Nieuwlanders ongerust over de mogelijke gevolgen voor het dorp en voorzien tevens een leegloop en verloedering van Arnestein.

Middelburg heeft veel geld geïnvesteerd in de herstructurering van Ramsburg om een fraaie oostelijke stadsentree van Middelburg te creëren. Aalberts zei hierover dat je bij je voordeur natuurlijk geen traditionele bedrijven als autosloperijen wil ( Klik hier ).
Maar vindt zulke bedrijven wel kunnen langs de nieuwe entree van Nieuwland via de Weizichtweg.
Daar zal Nieuwland zich tegen blijven verzetten.

En ....... als het allemaal toch gebeurt, kan de naam van deze weg maar beter veranderd worden in Weidsezichtisweg.

Gaat het ook echt gebeuren ?
Dat is nog lang niet zeker. Niet alleen het wijzigen van het bestemmingsplan van de Trekdijk zal op veel weerstand stuiten.
Ook de Provincie zal erop toezien dat gemeenten hun plannen op elkaar afstemmen en elkaar niet beconcurreren. Pas als uit een gezamenlijke visie blijkt dat een bedrijventerrein aan de Trekdijk noodzakelijk is en als de Provincie vindt dat de Trekdijk planologisch het meest geschikt is, zal ze de plannen bekrachtigen. Gezien de onmin tussen Vlissingen en Middelburg lijkt dat nog ver weg.
Omdat het aantal inwoners van Zeeland de komende jaren niet of nauwelijks zal groeien, is zeker niet uitgesloten dat de behoefte aan uitbreiding van bedrijventerreinen opnieuw omlaag wordt bijgesteld. Want door krimp en vergrijzing zal de beroepsbevolking juist extra afnemen.
…………En misschien worden Vlissingen en Middelburg wel gedwongen te fuseren ? Als dat 8 jaar geleden al was gebeurd was de grond aan de Trekdijk sowieso nooit aangekocht.

*) Wat zijn "traditionele" bedrijven ?
Dat zijn bedrijven voor productie, constructie en opslag. Ook autosloperijen vallen hieronder. Voor de Trekdijk is de zware Milieucategorie 4 voorzien. Behalve dat bedrijven er niet altijd fraai uitzien, mogen ze binnen bepaalde normen, dag en nacht hinder, zoals geluid en stank veroorzaken.


Hans van Hal
Uit dorpskrant februari 2016

....omhoog

'GroenLinks is fel tegen bedrijventerrein Trekdijk'


De Faam 20 januari 2016


AANVULLING:

GroenLinks heeft zich steeds ingezet voor het behoud van de Trekdijk als landelijk gebied.  GroenLinks vindt dan ook dat het beter is af te zien van verdere ontwikkeling en heeft er op 14 december 2015 bij de behandeling van het Actieplan Grondbedrijf een amendement over ingediend. Zie website GroenLinks

Teleurstellend was dat de coalitiepartij ChristenUnie, die vanaf het begin samen met GroenLinks optrad in het verzet tegen het bedrijventerrein, het amendement niet steunde. Terwijl uit het verkiezingsprogramma en de stemwijzer 2014 duidelijk bleek dat de ChristenUnie tegen de komst van het bedrijventerrein was.

....omhoog

'Ontwikkeling Trekdijk voorlopig van de baan'


Het gemeentebestuur heeft een werkprogramma 2014-2018 opgesteld, waarin het volgende staat over een bedrijventerrein aan de Trekdijk.

Wij hebben afgesproken dat de Trekdijk in deze raadsperiode niet wordt ontwikkeld, tenzij:
- in de Walcherse bedrijvenvisie de noodzaak blijkt voor ontwikkeling van deze locatie of
- de noodzaak blijkt uit het feit dat zich een bedrijf meldt dat meer dan 1 ha. grond wil aankopen voor de vestiging van een bedrijf dat binnen het profiel van het bedrijventerrein past.

juni 2014


'Petitie tegen Trekdijk'


Middelburg - De fractie van GroenLinks Middelburg heeft vrijdag een petitie met 194 handtekeningen overhandigd aan formateur Saskia Szarafinski. Daarmee roept de partij op geen nieuw bedrijventerrein bij de Trekdijk in Nieuw- en Sint Joosland te ontwikkelen.

Uit De Faam van 16 april 2014



'Raadsvoorstel wijziging bestemmingsplan Trekdijk uitgesteld'


Zoals we hadden voorzien, liep het overleg met de buurgemeenten minder vlot dan wethouder Aalberts had verwacht. Volgens Aalberts zou met name Vlissingen aanvullende voorwaarden stellen. In ieder geval kwam er geen overeenstemming over de nieuwe Walcherse bedrijventerreinenvisie.
Een aantal raadsleden willen het voorstel pas steunen als uit zo'n gezamenlijke visie met de buurgemeenten zou blijken dat een bedrijventerrein aan de Trekdijk op korte termijn ontwikkeld moet worden.

Johan Aalberts besloot daarom het raadsvoorstel niet meer op de agenda van de vergaderingen in december en januari te plaatsen en voorkwam daardoor dat het zou worden weggestemd. In verband met de verkiezingen op 19 maart a.s. zal daardoor het voorstel niet meer door de huidige raad behandeld worden.

Hoewel we betreuren dat daardoor het raadsvoorstel niet meer kan worden weggestemd, is het bestuur gelukkig met dit uitstel. Daar hebben we ook steeds op aangedrongen.

Of er na de verkiezingen wel een raadsmeerderheid voor is te vinden, is moeilijk te voorspellen. Dan zal er toch eerst overeenstemming over de bedrijventerreinenvisie moeten zijn. En dan nog is het de vraag of het voorstel opnieuw in de raad komt en de meerderheid van de nieuwe gemeenteraad het raadsvoorstel steunt. We blijven de ontwikkelingen volgen.

Hans van Hal

februari 2014

....omhoog

'Nieuwland geeft verzet Trekdijk niet op'


De Faam 20 november 2013 door Leo Janssens

Bij de dorpsvereniging Nieuw- en Sint Joosland is er weerstand tegen de plannen van de gemeente Middelburg om grond aan de Trekdijk te bestemmen voor een bedrijventerrein voor traditionele bedrijven.

Penningmeester Hans van Hal van de dorpsvereniging: “De slag om de Trekdijk is begonnen. De Trekdijk is landbouwgrond en nu nog onderdeel van het Nationaal Landschap. Het is mogelijk dat hier, met traditionele bedrijven, hinder veroorzakende bedrijven komen. Dat kunnen dan niet de meest milieuvriendelijke bedrijven zijn. Elders in de gemeente Middelburg is er voldoende ruimte, dus de Trekdijk is niet nodig.
De provincie en de Walcherse gemeenten moeten eerst alles nog eens grondig nagaan en zullen dan tot de conclusie komen dat een bedrijventerrein aan de Trekdijk niet aan de orde is. Nieuwland geeft verzet niet op.”

Grond aangekocht
Vijf jaar geleden moest de gemeente Middelburg hals over kop beslissen om de grond aan de Trekdijk aan te kopen voor een toekomstig bedrijventerrein voor traditionele bedrijven.
Hans van Hal: “Achteraf gezien had deze aankoop nooit mogen gebeuren. Dat vond Nieuwland toen al en dat beseft inmiddels een groeiend deel van de gemeenteraad. Iedereen die een rondje Arnestein doet, ziet dat daar juist steeds meer leegstand komt en verloedering dreigt. Ook de buurtgemeenten vinden dat elders in de regio nog voor jaren voldoende ruimte is op de bestaande bedrijventerreinen.

Maar wethouder Aalberts, die blijkbaar met de grond aan de Trekdijk in zijn maag zit, vindt het nu tijd voor de volgende stap, zodat de ontwikkeling van bedrijventerrein Trekdijk mogelijk wordt. Niet omdat de gemeente de laatste jaren veel grond aan traditionele bedrijven heeft uitgegeven, maar omdat de verhuizing van Herstaco naar Vlissingen definitief niet doorgaat. De leegstand op Arnestein aanpakken is niet gemakkelijk en voor een wethouder van economische zaken niet interessant.
Hij vraagt daarom 16 december de Middelburgse raad akkoord te gaan met een krediet van 30.000.- euro om een studie te maken hoe het bestemmingsplan van de Trekdijk aan te passen. Want het is nu nog gewoon landbouwgrond, en die bestemming wil hij wijzigen.’

Johan is sympathiek
‘Kijk, wethouder Johan Aalberts,ook dorpswethouder voor Nieuw- en Sint Joosland, is een sympathiek persoon, capabel, goed in de omgang, maar in deze delen wij zijn visie niet.‘

Nieuwland dreigt zo de dupe te worden van de concurrentie tussen Middelburg en Vlissingen. Waren ze één gemeente geweest dan was er nooit voor de Trekdijk als bedrijventerrein gekozen.”

....omhoog

'Het standpunt van de dorpsvereniging'


Hoe begon het ?
5 jaar geleden, 15 december 2008, moest de gemeenteraad hals over kop beslissen om de grond aan de Trekdijk aan te kopen voor een toekomstig bedrijventerrein voor traditionele bedrijven.

De twijfels die de raad toen had, zijn nog steeds actueel.
  • Is het wel nodig gezien de economische vooruitzichten ?
  • Kun je het wel maken t.o.v. de buurgemeenten, met name Vlissingen, temeer daar was afgesproken dat Vlissingen zich zou richten op traditionele bedrijven ?
  • Moet niet eerst de Regionale Visie Bedrijfsterreinen worden bijgewerkt, zodat duidelijk wordt of het echt noodzakelijk is.
  • Verlangt de provincie niet dat eerst alle bestaande terreinen in de regio worden benut voordat aan een bedrijventerrein ten zuiden van de A58 wordt begonnen.
  • Kun je het Nieuwland wel aan doen, wat al ingeklemd ligt tussen snelwegen, geluidswallen, industriegebied en Arnestein met alle bijkomende hinder.
Maar er moest meteen beslist worden. Door in dezelfde vergadering toe te zeggen dat Nieuwland versneld enkele plannen van Dorp van de Toekomst zou mogen realiseren, ging onder tijdsdruk een verdeelde raad met de aankoop akkoord.

Achteraf gezien had deze aankoop nooit mogen gebeuren. Dat vond Nieuwland toen al en bij een groeiend deel van de raad nemen de twijfels toe. Want iedereen die een rondje Arnestein doet, ziet dat er juist steeds meer leegstand komt en verloedering dreigt. Ook de buurgemeenten vinden dat er in de regio nog voor jaren voldoende ruimte is op de bestaande bedrijventerreinen.

September 2013: Wethouder Aalberts wil nu de volgende stap
Maar wethouder Aalberts, die blijkbaar met de grond aan de Trekdijk in zijn maag zit, vindt het nu tijd voor de volgende stap, zodat de ontwikkeling van het bedrijventerrein mogelijk wordt. Niet omdat de gemeente de laatste jaren veel grond aan traditionele bedrijven heeft uitgegeven, maar omdat de verhuizing van Herstaco naar Vlissingen definitief niet doorgaat. En de leegstand op Arnestein aanpakken is niet makkelijk en voor een wethouder van economische zaken niet interessant.
Hij vraagt daarom de raad akkoord te gaan met een krediet van € 30.000 om het bestemmingsplan van de Trekdijk aan te passen. Want het is nu nog gewoon landbouwgrond, dat deel uitmaakt van het Nationaal Landschap.

Gemeenteraad geeft 2 maal geen steun. Aalberts probeert het nog een derde keer
In de 2 laatste raadsvergaderingen heeft Aalberts tevergeefs geprobeerd hiervoor een meerderheid te krijgen.
9 september dreigde het raadsvoorstel te worden afgewezen door de tegenstemmen van 2 CDA-raadsleden. Maar omdat een raadslid van D66 ontbrak, staakten de stemmen. Een "meevaller" voor Aalberts, want anders was het voorstel deze zittingsperiode sowieso van de baan.
Pech voor Nieuwland dat juist had aangedrongen op uitstel, met name om meer duidelijkheid te krijgen of het echt wel nodig is.

Ondertussen liet het college van Vlissingen weten dat het geen enkele noodzaak ziet in het ontwikkelen van de Trekdijk, temeer daar de provincie onlangs de behoefteraming bedrijventerreinen omlaag heeft bijgesteld naar 3 ha per jaar voor de komende 10 jaar. Hiervoor is nog voldoende terrein aanwezig. En dan is de leegstand op Arnestein niet eens meegerekend.

Kort voor de raadsvergadering van 7 oktober verzekerde de wethouder ons dat het nu aan de raad is om een besluit te nemen "en daar zal ik me bij neerleggen". Blijkbaar in de verwachting dat voordien de 2 dissidente CDA-raadsleden tot de orde zijn geroepen.

Maar als in de raadsvergadering van 7 oktober blijkt dat de SGP-fractie het voorstel niet wil steunen, trekt Aalberts het voorstel plotseling in. Met deze manoeuvre voorkomt hij dat deze keer het voorstel wel wordt afgewezen.

Opnieuw pech voor Nieuwland, want Aalberts wil het in de raadsvergadering van 16 december voor een derde keer proberen. En zal er ongetwijfeld alles aan doen om dan weer steun van de SGP-fractie te krijgen.

Waarom wil Middelburg hinder veroorzakende bedrijven langs de Trekdijk ?
Extra dreigend voor Nieuwland is dat de Trekdijk bestemd is voor "traditionele" bedrijven. Dat klinkt nostalgisch en vriendelijk, maar hieronder vallen wel bedrijven in een zware milieucategorie, die als hinderlijk worden ervaren. Zij geven geluidsoverlast en hebben buitenopslag.
Daar wil je liever niet op uit kijken of in de buurt wonen. Middelburg wil deze bedrijven dan ook niet op de Mortiere en zelfs niet op Ramsburg vlakbij de nieuwe entree vanaf de N57. Middelburg zou zich niet te veel op dit soort bedrijven moeten richten, hooguit op Arnestein concentreren en zeker niet langs de nieuwe entree van Nieuw- en Sint Joosland.

Het kost voorlopig geld en leidt tot leegstand en verloedering
De gemeente zal fors moeten investeren om de grond aan de Trekdijk bouwrijp te maken en wegen aan te leggen. De Weizichtweg is nu al erg krap. Dit gaat de gemeenschap weer geld kosten en waarom ? Om een stuk natuur te kunnen bebouwen en elders leegstand te creëren. Want natuurlijk willen bedrijven liever naar een splinternieuw bedrijventerrein dan een verloederend Arnestein.

Nieuwland geeft verzet niet op
Ook Nieuwland is voor economische groei en meer werkgelegenheid.
Maar daar heb je echt de Trekdijk nog niet voor nodig. De dorpsvereniging zal zich voorlopig dan ook blijven verzetten tegen deze plannen en zal zo nodig steun zoeken bij de gemeenteraad, maar ook bij de buurgemeenten en de provincie.
Want Nieuwland wil niet de dupe worden van de concurrentie tussen Middelburg en Vlissingen.

Oproep aan Aalberts
De dorpsvereniging doet opnieuw een dringend beroep op wethouder Aalberts om niet overhaast te werk te gaan. Er staat met Ramsburg nog het nodige te gebeuren en gezien de huidige leegstand zal Arnestein echt niet op korte termijn volraken.
Werk eerst in goed overleg met de Vlissingen, Veere en de provincie samen aan een Walcherse Visie Bedrijventerreinen.
Betrek daarbij ook de leegstand op Arnestein. Het lijkt ons erg optimistisch dat dit voor 16 december gereed is en het zou ons verbazen als hieruit zou blijken dat de Trekdijk op korte termijn noodzakelijk is. Misschien kan de Trekdijk als een reservelocatie worden aangehouden voor als het ooit echt nodig is. Maar regel daarbij dan wel dat deze locatie niet bestemd is voor hindergevende traditionele bedrijven.

29 oktober 2013

Hans van Hal

....omhoog

'Vlissingen boos op Middelburg om plan met de Trekdijk'


VLISSINGEN - 4 oktober 2013

De samenwerking tussen Vlissingen en Middelburg loopt een deuk op door het plan van Middelburg om langs de A58 een nieuw bedrijventerrein te ontwikkelen. CDA-fractievoorzitter Rijnco Jan Suurmond verwoordde zo gisteravond het algemene gevoel van de Vlissingse raad.

Zie artikel PZC van 4 oktober

....omhoog

'Wethouder over bedrijventerreinen bij Middelburg'


Omroep Zeeland, radio-interview

10 september 2013

Wethouder Aalberts zegt trots te zijn op de nieuwe stadsentree bij Ramsburg nu daar de traditionele bedrijven worden verplaatst naar Arnestein. Want, zoals het was, was het niet fraai. Als je daar niet moest zijn, kwam je er liever niet. Bedrijven als autosloperijen heb je ook liever niet in het zicht.
Maar Aalberts vindt deze "traditionele" bedrijven wel kunnen tussen de Trekdijk en de Weizichtweg, langs de nieuwe entree van Nieuw- en Sint Joosland.
Maar als de Nieuwlanders vanuit de stad naar huis rijden, zullen ze langs dit bedrijventerrein moeten. Je hebt geen andere keus, of toch wel........dwars door bedrijventerrein Arnestein kan ook.

Klik hier om het interview te beluisteren

....omhoog

'De slag om de Trekdijk is begonnen'


De gemeente Middelburg is begonnen de procedure in gang te zetten om een bestemmingsplan te maken waardoor aan de Trekdijk een bedrijventerrein kan worden aangelegd.
Op 9 september wordt de gemeenteraad instemming gevraagd om hiervoor een krediet van € 30.000 beschikbaar te stellen.

De dorpsvereniging, die destijds bij de aankoop van de grond door de gemeente al bezwaar maakte, is niet gelukkig met deze stap en heeft naast enkele informele acties besloten tot het volgende:

  • Een brief naar alle raadsfracties
  • Ingesproken tijdens de vergadering van de raadscomissie Ruimte op 2 september 2013
Lees hieronder de teksten van het raadsvoorstel, de brief en de tekst ingesproken bij de commissie Ruimte:

Klik hier om het raadsvoorstel te lezen Klik hier om de brief naar de raadsfracties lezen Klik hier om de tekst, die door Krina de Visser is ingesproken bij de raadscommissie ruimte

september 2013

....omhoog